ASIA COMM HOLD(00104.HK)附屬擬1553.54萬人民幣出售一上海辦公室物業

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【財華社訊】冠亞商業(00104.HK)公布，於2021年9月24日，賣方冠亞名表城(上海)貿易有限公司(公司之全資附屬公司)與買方曹恩迪訂立買賣協議，以出售該物業，現金代價為人民幣1553.54萬元(約1864.25萬港元)。於買方收到該物業之新所有權證後，辦公室部分(即該物業之一部分)將租回予賣方，月租為人民幣18,662元(約22,394港元)。租賃將於2022年4月30日屆滿。賣方將利用短期租賃所提供之額外時間搬遷其於辦公室部分之辦公室傢俬及設備。

據披露，該物業為位於中國上海市靜安區成都北路199號2002室之辦公室單位。其總樓面面積約為383.59平方米。

該物業由賣方於2011年5月收購。由於集團主要業務之一為物業租賃，集團多年來一直持有該物業作為投資物業及賺取租金收入。董事會相信，出售事項目前為變現該物業之若幹投資價值提供最佳機會。出售事項之售價是集團最近有組織地推銷該物業以供出售後，向集團提出經選定報價之最高價格。倘集團不進行出售事項，鑑於地產市場持續的負面情緒，無法保證未來有機會以同等價格出售，或根據並無機會出售。未來之市場風險可能會隨著時間推移繼續侵蝕該物業之價值，此將使其可變現價值進一步降至低於透過出售事項所能變現之價值。

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