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市場注視美國商業房地產市場受壓會否影響聯儲局減息步伐

2024年2月8日 下午13:59

美國明尼亞波利斯聯邦儲備銀行總裁卡什卡利表示,通脹已迅速回落,3個月及6個月通脹數據基本上達到聯儲局2%目標。但他指出,聯儲局仍未完成任務,認為通脹下跌大部分原因是供應增加,並非借貸成本上升導致需求減少。克利夫蘭聯邦儲備銀行總裁梅斯特認為,通脹前景仍然不確定,她尚未準備好就放鬆政策作出任何預測,仍然要取決於經濟狀況。有分析指出,聯儲局減息的決定不能拖延太久,否則商業房地產市場及地區性銀行將進一步受創。紐約社區銀行上周公布季度業績虧損,原因是為持有的商業房地產貸款減值。自公布業績以來,紐約社區銀行股價累計下跌約60%。 獨立外匯分析員熊俊傑表示,目前美國利率仍然高企,市場對於商業房地產市場的憂慮是合理,但亦毋須過度擔心,認為一旦融資市場出現壓力,影響商業房地產等貸款,聯儲局會果斷減息。美國財政部長耶倫在眾議院金融服務委員會會議上表示,關注商業房地產為銀行及業主造成壓力,但相信在銀行監管機構協助下,情況仍然可控。 來源:香港電台網站

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